При проверке сметы на достоверность в обязательном порядке проводятся следующие экспертные мероприятия:
• Оценка достоверности объемов строительных, ремонтных, монтажных или любых других видов работ, заложенных в смету относительно объемов тех же работ, указанных в проектной документации.
• Если проверка проводится после начала строительства, то эксперты сравнивают объемы и составы фактически выполненных работ с теми же показателями, обозначенными в актах приемки по форме КС-2.
• Проверка правильности стоимости трудозатрат и стройматериалов, а также повышающих и понижающих коэффициентов на них, которые переводят цены на уровень актуальных на рынке в данный момент.
• Посещение экспертами строительной площадки с целью проверки объемов и видов фактически выполненных работ, а также объемов работ, которые осталось выполнить по проекту.
• До того, как начать свою работу на объекте, эксперты проверяют соответствие расценок в смете актуальным на данный момент ценам на основе понижающихся или повышающихся коэффициентов.
• Анализируется объем и цена работ всей строительной техники, применяющейся на площадке. Также проверяется в целом целесообразность использования каждого конкретного механизма и количество машино-смен относительно состояния рынка на данный момент.
По завершению всех процессов проверки, эксперты пересчитывают смету объекта, учитывая при этом обнаруженные в ходе работы ошибки. После этого составляется список рекомендуемых действий для заказчика, которые помогут оптимизировать расходы на строительные или ремонтные работы.
Последние шагом в проведении проверки сметы является составление заключения с указанием всех ошибок и их стоимости для заказчика. Этот документ формируется в соответствии с требованиями СНБ, МДС и другими действующими правовыми нормами.